Sondertilgungen
Sondertilgungen: wie eine außerplanmäßige Tilgung entweder die Rate senkt oder die Laufzeit verkürzt, beide Ergebnisse nebeneinander.
Ereignis: Anpassungen → Sondertilgungen
Auch bekannt als: außerplanmäßige Tilgung, vorzeitige Teilrückzahlung, Prepayment
Viele Verträge erlauben Sondertilgungen, zum Beispiel bis zu 5 % des Darlehensbetrags pro Jahr ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Das ist eher ein Merkmal eines Darlehens als eine eigene Darlehensart, verändert aber den Plan jeder Art. Bei Annuitätendarlehen müssen Bank und Darlehensnehmer vereinbaren, wie.
So funktioniert es
Der Sonderbetrag senkt die Restschuld am Tag der Zahlung. Bei einem Annuitätendarlehen läuft der Plan danach auf eine von zwei Arten weiter:
- Rate senken: Die Fälligkeit bleibt, die Rate wird auf die kleinere Restschuld neu bemessen.
- Laufzeit verkürzen: Die Rate bleibt, das Darlehen ist früher getilgt.
Tilgungs- und endfällige Darlehen behalten ihr Muster; die verbleibende Restschuld ist einfach kleiner.
Beispiel
100.000 EUR zu 4,00 % p.a., 5 Jahre, Annuität. Eine Sondertilgung von 20.000 erfolgt am Ende des Jahres 2, zusammen mit der zweiten Rate.
Rate senken (Fälligkeit beibehalten):
| Jahr | Rate | Zinsen | Tilgung | Restschuld |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.462,71 | 4.000,00 | 18.462,71 | 81.537,29 |
| 2 | 22.462,71 + 20.000,00 | 3.261,49 | 39.201,22 | 42.336,07 |
| 3 | 15.255,74 | 1.693,44 | 13.562,30 | 28.773,77 |
| 4 | 15.255,74 | 1.150,95 | 14.104,79 | 14.668,98 |
| 5 | 15.255,74 | 586,76 | 14.668,98 | 0,00 |
| Zinsen gesamt | 10.692,64 |
Laufzeit verkürzen (Rate beibehalten):
| Jahr | Rate | Zinsen | Tilgung | Restschuld |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.462,71 | 4.000,00 | 18.462,71 | 81.537,29 |
| 2 | 22.462,71 + 20.000,00 | 3.261,49 | 39.201,22 | 42.336,07 |
| 3 | 22.462,71 | 1.693,44 | 20.769,27 | 21.566,80 |
| 4 | 22.429,47 | 862,67 | 21.566,80 | 0,00 |
| Zinsen gesamt | 9.817,60 |
Beide sparen Zinsen gegenüber den 12.313,55 des unveränderten Annuitätendarlehens. Die Laufzeitverkürzung spart am meisten (2.495,95), weil die Restschuld am schnellsten fällt; die Ratensenkung spart weniger (1.620,91), entlastet aber die Liquidität.
In LoanMonitor
- Öffnen Sie das Darlehen, gehen Sie zu Anpassungen → Sondertilgungen, klicken Sie auf Hinzufügen und tragen Sie Datum und Betrag ein.
- Bei Annuitätendarlehen wählen Sie den Modus: Rate senken oder Laufzeit verkürzen. Tilgungs- und endfällige Darlehen brauchen keinen Modus.
- Die Zinsbehandlung legt fest, was mit den bis zu einem Zahlungstermin außerhalb des Rhythmus aufgelaufenen Zinsen passiert: Beim Ereignis abrechnen belastet sie in der Ereigniszeile, Auf nächste Rate verschieben schlägt sie der nächsten regulären Zeile zu.
- Der Plan wird ab dem Ereignisdatum neu berechnet; frühere Zeilen bleiben, wie sie waren. Exporte und die Änderungshistorie zeigen das Ereignis.
- KI-Assistenten und Automatisierungen können eine Sondertilgung mit dem MCP-Werkzeug
add_extra_repaymenterfassen; siehe KI-Assistenten verbinden (MCP).
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